Oi queridos, tudo bem?
Como é que vocês estão nesta segunda-feira?
Uma dúvida muito frequente que eu recebo no meu Instagram é se vale a pena financiar um imóvel em Portugal.
Primeiro é preciso deixar claro que sim, vale a pena financiar um imóvel em Portugal e é perfeitamente possível efetuar essa operação mesmo estando no Brasil.
O financiamento imobiliário em Portugal tem inúmeras regras, mas uma delas é certa: você precisa ter o valor disponível para a entrada. Os bancos portugueses normalmente trabalham com uma entrada mínima de 20% do valor do imóvel.
A principal vantagem de optar por um financiamento imobiliário em Portugal é a relação custo/benefício quando comparamos com o mesmo processo no Brasil. O custo é infinitamente menor graças às taxas de juros menores praticadas pelos bancos portugueses. Para se ter uma ideia, a taxa anual de financiamento imobiliário em Portugal, hoje, não ultrapassa 5%.
Outro ponto extremamente importante: os valores dos aluguéis em Portugal estão cada dia mais altos e as condições para a locação de um imóvel para quem não possui fiador, como a antecipação das rendas, são cada vez mais rigorosas.
Indiscutivelmente o valor que você poderá pagar na prestação do seu financiamento imobiliário em Portugal será menor que o valor mensal do seu aluguel. Muitas vezes essa diferença chega a ser de até 50%. É realmente impressionante.
O prazo para o financiamento imobiliário pode ser de até 40 anos. As regras para o limite de idade foram atualizadas em março. Maiores de 35 anos de idade podem financiar um imóvel por até 35 anos. Quem tem entre 30 e 35 anos de idade pode obter financiamento pelo prazo máximo de 37 anos. Já quem tem menos de 30 anos de idade pode alcançar um prazo mais longo, de até 40 anos.
Quanto maior for o período do financiamento, menor será o valor da prestação. Em contrapartida, maior será a taxa de juros. Como as regras para o financiamento imobiliário são complexas, eu recomendo fortemente que você busque apoio nesse momento extremamente delicado.
Nós podemos te ajudar em todo o processo de financiamento imobiliário. Somos promotores de um banco português para esta operação, ou seja, nós encaminhamos nossos clientes para o financiamento imobiliário.
E como funciona isso? O banco fará uma análise de crédito, ou seja, uma avaliação da sua capacidade financeira. É o banco que vai afirmar se você tem ou não viabilidade para receber o sinal verde para o financiamento imobiliário.
Clique neste link e conheça todas as informações sobre o nosso serviço de financiamento imobiliário: https://bit.ly/FinanciamentoVMP
Beijo gigante!
Pati.
