Oi queridos, tudo bem?
Como é que vocês estão nesta terça-feira?
Hoje eu quero conversar com vocês sobre uma dúvida recorrente na compra de imóveis aqui em Portugal.
Existem três etapas na hora em que você compra um imóvel em Portugal: a reserva, o CPCV (contrato de promessa de compra e venda) e a escritura.
São três etapas absolutamente claras.
A primeira coisa que é extremamente importante você ter em mente: é muito importante ter o auxílio de um advogado para te acompanhar nessa fase de documentação.
Você estará comprando um imóvel no exterior, ou seja, as leis são diferentes, as regras são diferentes.
Vamos então falar sobre cada uma dessas etapas:
1. Reserva. A reserva pode ser reembolsável. É a fase em que você paga para tirar o imóvel de venda e analisar a documentação;
2. CPCV (contrato de promessa de compra e venda). Nesta fase já não há mais reembolso;
3. Escritura. É a fase final. É quando ocorre de fato a transferência de propriedade do imóvel para o novo titular.
Um ponto muito importante é você estar atento aos impostos, mas este é um assunto para um outro post aqui no Blog.
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